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恆地(00012.HK)長沙灣新盤Belgravia Place今日(7日)展開次輪銷售，涉及208伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，Belgravia Place開售首日便沽清，反映項目極具吸引力，並為市場注入強心針，預計次輪銷售將延續旺勢，售出約九成單位，而且投資客入市的比例增加，佔約四成，預計可享逾4厘租務回報。而全月一手交投有望錄2,500宗，並創出40個月新高。 布少明表示，Belgravia Place為撤辣後首個開售的大型新盤，銷售反應熱烈，該行出席率達8成，在收票方面，九龍客戶佔約五成，新界區客戶亦佔約四成，其次是港島客戶佔一成。預計項目兩房單位最受歡迎，本行其中一組大手客計劃斥約1,100萬元購入兩間兩房單位，分別用作自住及投資。項目首輪銷售即日沽清，反映市場對項目極具信心，項目不乏向隅客以及投資者的追捧，投資者佔四成，用家約佔六成，估計次輪售出約180伙。他預計，項目落成後呎租可達55元至60元，租金回報率料逾4厘水平。 布少明預計，3月一手交投可錄逾2,500宗的水平，並創2020年11月後40個月新高。二手全月有望錄5,000宗成交，將創去年2月後13個月新高。